首府經貿店辦近雙連站

"使用情形 1、947建號拍定後點交（110年2月20日查封時由債務人之友開鎖入內，發現建物目前無人使用，已斷電，未斷水，一樓地板有部分磁磚突起。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。2、328、338、339、342、343地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(110年2月20日現場查封時據地政人員表示328地號土地上有臺北市大同區承德路二段91巷2號、75巷7、9、11、11-1、11-2、11-3號建物占用；338、339地號土地現為承德路2段83號旁之花圃、行人道路；342、343地號土地現為承德路2段83號2樓門牌號碼前之花圃、行人道路。上述建物之所有權人及其使用土地之權源不明，且建物不在本件拍賣範圍，請應買人自行查明注意）。
本件執行標的土地使用分區如下：328地號係第四種住宅區，但是否在第三種商業區（應依建築或俟地籍測量分割後，再確定）；其餘地號土地係第三種商業區。惟現在實際是否有變更，仍請應買人自行查明注意。
臺北市政府都市發展局於110年3月29日函覆：328、338、339、341、342、343、地號土地係82使字第0330號使用執照（79建字第0780號建造執照）之建築基地。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買時，以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定始依訴訟結果核發權利移轉證書。
本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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