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◎拍賣狀況:   06/29 - 3拍 - 拍定963.1萬
◎公告底價:   725.6 萬
◎公告坪數:   90.86 坪 (含增建 13.44 坪)
◎每坪單價:   8 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      
◎土地坪數:   31.1 坪
◎法院筆錄使用情形

點交否:點交
一、本件建物為債務人自住使用，拍定後點交。
二、另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

使用情形 一、依查封筆錄記載，本件834地號土地社區之道路用地，330建號為180建號建物之增建，均為放置雜物之用，增建一樓右側部分有放置社區數戶的電源設備，據債務人稱本件建物係債務人自住使用。
二、本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

本件所拍賣之330建號增建係未辦保存登記之建物，拍定後，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之之危險，不得異議；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。

本件834地號係拍賣應有部分，惟其乃180建號之建築基地，故共有人無優先承買權。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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