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◎拍賣狀況:   11/24 - 2拍
◎法院案號:   110士金職二字第178號
◎公告底價:   2599.2 萬
◎公告坪數:   60.52 坪 (含增建 3.78 坪)
◎每坪單價:   43 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      
◎土地坪數:   14.66 坪
◎法院筆錄使用情形

點交否：不點交
使用情形 一、２８３、２８４、７８８３、７８８４建號建物拍定後不點交。
二、第三人即承租人沈○樟於民國１０８年１１月１８日陳報因租賃使用２８３、２８４建號建物，租期均自１０７年９月１日起至１１２年８月３１日止，２８３建號建物之租金每月新臺幣３５，０００元，２８４建號建物之租金每月新臺幣２萬元等語。三、民國１１０年１月２０日現場履勘時，發現２８３、２８４建號建物有內梯相通，７８８３建號建物係作廚房使用，７８８４建號物係作房間使用，第三人葉○瑄在場表示２８３建號建物現由上開承租人沈○樟出借予其使用至今等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。四、臺北市建築管理工程處於１１０年５月１０日函覆，２８３、２８４、７８８３、７８８４建號建物屬該處列管之高氯離子混凝土建築物(即俗稱之海砂屋)，係依臺北市政府都市發展局１０８年８月７日北市都建字第１０８３２２８２６８號公告列管等語。請應買人特別注意。
７８８３建號建物係未登記建物，與主建物(２８３建號建物)內部相通，且無獨立出入口。臺北市政府都市發展局於１１０年３月２日函覆稱，７８８３建號建物係於法定空地之水平增建違章建築，拍照存證等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
７８８４建號建物係未登記建物，與主建物(２８４建號建物)內部相通，且無獨立出入口。臺北市政府都市發展局於１１０年２月２６日函覆稱，７８８４建號建物係水平增建違章建築，拍照存證等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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