法拍好丘 | 法拍好案分享  <<< 點我看分享

 法拍代標.遠雄文青.文青路175號16樓之1.A7合宜住宅 

立刻預約 丘先生 ~專線~  0906901097  

◎拍賣狀況:   11/24 - 2拍
◎法院案號:   109年度司執字第107545號
◎公告底價:   761.6 萬
◎公告坪數:   33.75 坪
◎每坪單價:   23 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      
◎土地坪數:   5.22 坪
◎法院筆錄使用情形

點交否:點交
一、本件建物現無人使用，拍定後點交。二、另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
使用情形 一、依查封筆錄記載，屋況良好，內放有許多雜物，似在打包，本建物沒有汽車停車位，只有機車停車位（編號：B1-923），另據債權人查報稱現為空屋無人使用，債務人自109年12月起即未繳管理費。
本件執行標的為合宜住宅房地，位於遠雄文青社區，就相關權利義務關係，如有疑義，請逕向管理機關內政部營建署查詢。
本件執行標的據查封筆錄記載，稱本件不動產有一停車位（編號：B1-923），惟該車位與本件不動產之配賦如何不明，請應買人自行向管理委員會查明是否屬實，不得以停車位之有無及編號之多少為由，爭執請求撤銷拍定。又停車位編號未於建物登記謄本中載明，編號僅供參考，且係使用建物3046建號之應有部分，停車位不在點交之列，請應買人注意。
本件土地依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，本件土地為林口特定區都市計畫（民國101年1月20日）之第五種住宅區（供合宜住宅使用），本計畫依照土地徵收條例規定以區段徵收方式開發，並採「先行區段徵收」及產業專用區、合宜住宅土地標售等方式辦理，第五種住宅區（供合宜住宅使用）指定集中興建合宜住宅使用，於辦理區段徵收作業時不作為抵價地分配......（其餘內容請詳參該都市計畫書），上開情事請應買人特別注意，本院拍賣公告僅係揭露函詢主管機關所得之資料，至上開情事是否屬實、又日後有無變更，非在執行法院所得知悉之事項，如應買人欲投標本件執行標的，應自行向主管機關查詢相關事項。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

歡迎您來到 Houseweb-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流，讓客戶買的安心，住的開心，成就家業夢想。

【先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值一優室的核心文化】

信任，是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析，為您的交易安全做把關，並推動流程透明化，讓您能安心置產，隨時掌握進度，進而創造最大價值。

【我們，期許成為您在房產界的好幫手。優室，是您房產投資最大優勢】

我們了解，房地產交易過程中，並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才，為您打造代標、代管、租賃、裝潢、防水、安全監控等全方位服務團隊。從買房前的評估到交屋，都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外，同時省去耗時費力的維護與程序，把關您的權益。

→ 代標服務範圍涵蓋 台北市,新北市,桃園市,竹北市,新竹市,案源來自臺灣臺北地方法院,臺灣新北地方法院,臺灣士林地方法院,臺灣桃園地方法院,臺灣新竹地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈，只要您想找的店面、透天、別墅、電梯大樓、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;

→ 蒐集研究 信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;

→ 自備二成保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等,均能貸款代墊,讓您輕鬆成家;

→ 點交物件-法院到場執行,不點交物件-我們出面協調,屋內動產拍賣,一切遵循法院程序,合法手段,律師建議下進行,取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣服務項目,歡迎洽詢。

同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取，歡迎面談。
沒有經驗者，公司提供教育訓練，歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪！
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司 

-----------------------------------------------------------------------

更多物件請搜尋  優室法拍

↓↓↓台北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

○中正區法拍屋│○大同區法拍屋

○中山區法拍屋│○松山區法拍屋

○大安區法拍屋│○萬華區法拍屋

○信義區法拍屋│○士林區法拍屋

○北投區法拍屋│○內湖區法拍屋

○南港區法拍屋│○文山區法拍屋

↓↓↓新北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▓板橋區法拍屋│▓汐止區法拍屋

▓深坑區法拍屋│▓新店區法拍屋

▓永和區法拍屋│▓中和區法拍屋

▓土城區法拍屋│▓三峽區法拍屋

▓樹林區法拍屋│▓鶯歌區法拍屋

▓三重區法拍屋│▓新莊區法拍屋

▓泰山區法拍屋│▓林口區法拍屋

▓蘆洲區法拍屋│▓五股區法拍屋

▓八里區法拍屋│▓淡水區法拍屋

↓↓↓桃園市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▲桃園區法拍屋│▲中壢區法拍屋

▲蘆竹區法拍屋│▲龜山區法拍屋

▲八德區法拍屋│▲平鎮區法拍屋

▲大園區法拍屋│▲大溪區法拍屋

▲新屋區法拍屋│▲楊梅區法拍屋

▲龍潭區法拍屋│▲觀音區法拍屋

↓↓↓新竹縣市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

★新竹東區法拍│★新竹北區法拍

★竹北市法拍屋│

★竹東鎮法拍屋│★新埔鎮法拍屋

★湖口鄉法拍屋│★新豐鄉法拍屋

■好康快下手 價差馬上有 電話聯絡 輕鬆成家 ■

免費諮詢 丘先生 ~專線~  0906901097