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  2023/05/23  $3051-應買 / 保證金$611

♠ 法院筆錄內容節錄 :

使用情形
一、民國111年2月23日查封時，債務人不在場。屋內已斷水斷電，無人居住，有些許垃圾及辦公室用品堆放，地政人員表示有夾層增建（即4188建號）。92地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
二、4188建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為垂直增建（違建位置：夾層），屬既存違章建築（處理情形：拍照建檔列管）。是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！
三、債權人、鑑定人均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
四、1554建號拍定後點交。4188建號若未經建築主管機關拆除，拍定後點交。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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