法拍好丘 | 法拍好案分享

法拍代標.信儀大廈.大安區信義路三段.近大安站.大安高工

立刻預約 丘先生 ~專線~  0906901097  

◎拍賣狀況:   11/02 - 3拍 - 限通訊投標
◎法院案號:   108年度他執字第105號
◎公告底價:   3770 萬
◎公告坪數:   51.52 坪
◎每坪單價:   73 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      
◎土地坪數:   5.47 坪
◎法院筆錄使用情形

一、點交否：拍定後點交(本件除共有部分建物之持分，因查無明確之分管契約不點交外，其餘部分拍定後點交)。
二、本件拍賣標的原由承租人財團法人安居文教基金會承租中，租賃期間自民國103年10月1日起至118年9月30日止，租賃契約未經公證)，嗣承租人以存證信函終止租賃關係在案。拍賣標的並由本分署於109年3月4日變更為移送機關財政部臺北國稅局文山稽徵所保管。
三、本分署於110年3月4日及同年月30日現場會勘：
(一)經現場檢視及原承租人之陳述，拍賣標的無增建情形。
(二)拍賣標的前由原承租人裝潢隔間後出租予外籍學生，共1廳、8房、3衛浴格局之「共生公寓」型態使用。
(三)拍賣標的內原承租人所有之物(含床架、桌椅、電器、馬桶、洗手台、流理台組、冷氣、消防廣播機、熱水器及其他屬原承租人所有之動產)，經原承租人代理人於110年3月29日以電話聯絡表示已清除完畢，並經本分署於3月30日會勘確認。
(四)現場檢視衛浴間外牆下方有漏水痕跡。
四、依據臺北市政府都市發展局110年2月8日北市都測字第1103004373號函：本件拍賣標的座落基地使用分區係屬商三特(原屬第二種商業區)。
五、依據臺北市政府消防局109年10月29日北市消調字第1093038196號函：拍賣標的自民國95年迄今無火災發生紀錄。
六、依據行政院原子能委員會109年11月24日會輻字第1090013317號書函：拍賣標的經該委員會偵測非屬放射性汙染建築物。
七、依據臺北市政府警察局大安分局109年11月5日北市警安分刑字第1093026866號函：拍賣標的於94至106年期間，未發現涉有非自然死亡案。
八、依據臺北市建築管理工程處109年11月4日北市都建使字第1093080165號函：拍賣標的非屬該處列管之高氯離子混凝土建築物或921、331震損建築物。拍賣標的是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

歡迎您來到 Houseweb-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流，讓客戶買的安心，住的開心，成就家業夢想。

【先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值一優室的核心文化】

信任，是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析，為您的交易安全做把關，並推動流程透明化，讓您能安心置產，隨時掌握進度，進而創造最大價值。

【我們，期許成為您在房產界的好幫手。優室，是您房產投資最大優勢】

我們了解，房地產交易過程中，並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才，為您打造代標、代管、租賃、裝潢、防水、安全監控等全方位服務團隊。從買房前的評估到交屋，都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外，同時省去耗時費力的維護與程序，把關您的權益。

→ 代標服務範圍涵蓋 台北市,新北市,桃園市,竹北市,新竹市,案源來自臺灣臺北地方法院,臺灣新北地方法院,臺灣士林地方法院,臺灣桃園地方法院,臺灣新竹地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈，只要您想找的店面、透天、別墅、電梯大樓、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;

→ 蒐集研究 信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;

→ 自備二成保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等,均能貸款代墊,讓您輕鬆成家;

→ 點交物件-法院到場執行,不點交物件-我們出面協調,屋內動產拍賣,一切遵循法院程序,合法手段,律師建議下進行,取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣服務項目,歡迎洽詢。

同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取，歡迎面談。
沒有經驗者，公司提供教育訓練，歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪！
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司 

-----------------------------------------------------------------------

更多物件請搜尋  優室法拍

↓↓↓台北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

○中正區法拍屋│○大同區法拍屋

○中山區法拍屋│○松山區法拍屋

○大安區法拍屋│○萬華區法拍屋

○信義區法拍屋│○士林區法拍屋

○北投區法拍屋│○內湖區法拍屋

○南港區法拍屋│○文山區法拍屋

↓↓↓新北市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▓板橋區法拍屋│▓汐止區法拍屋

▓深坑區法拍屋│▓新店區法拍屋

▓永和區法拍屋│▓中和區法拍屋

▓土城區法拍屋│▓三峽區法拍屋

▓樹林區法拍屋│▓鶯歌區法拍屋

▓三重區法拍屋│▓新莊區法拍屋

▓泰山區法拍屋│▓林口區法拍屋

▓蘆洲區法拍屋│▓五股區法拍屋

▓八里區法拍屋│▓淡水區法拍屋

↓↓↓桃園市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

▲桃園區法拍屋│▲中壢區法拍屋

▲蘆竹區法拍屋│▲龜山區法拍屋

▲八德區法拍屋│▲平鎮區法拍屋

▲大園區法拍屋│▲大溪區法拍屋

▲新屋區法拍屋│▲楊梅區法拍屋

▲龍潭區法拍屋│▲觀音區法拍屋

↓↓↓新竹縣市法拍屋  各區傳送門↓↓↓

★竹北市法拍屋│

★新竹東區法拍│★新竹北區法拍

■好康快下手 價差馬上有 電話聯絡 輕鬆成家 ■

免費諮詢 丘先生 ~專線~  0906901097