【優室法拍】板橋區法拍屋.合宜一路71號.合宜宅A6西區M棟

最近更新:2021-09-23 21:44:45
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一般戶租金 1,919.5
單價:30.76 萬/坪
格局
屋齡
3年2個月
權狀坪數
62.4坪
路名
合宜一路71號13樓之5
社區
浮洲合宜住宅
物件編號
109司執120078號
吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
請主動告知是從H房屋網(houseweb)得知物件資訊,謝謝您。
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上23層 地下層
  • 本件樓層:13樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:62.4坪
  • 土地面積:9.2坪
  • 主建物:32.3坪
  • 附屬:4.8坪
  • 公設:15.7坪
  • 陽台:
  • 車位:9.6坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:浮洲親民公園
  • 學區:中山國小
  • 購物:全聯,龍興市場
  • 交通:台鐵浮洲車站
社區資料
  • 名稱:浮洲合宜住宅
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

【優室法拍】板橋區法拍屋.合宜一路71號.合宜宅A6西區M棟 

 

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◎拍賣狀況:   08/27 - 1拍
◎法院案號:   109年度司執字第120078號
◎公告底價:   1919.5 萬

◎公告坪數:   62.38 坪
◎每坪單價:   31 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   9.16 坪
法院筆錄使用情形

點交否:不點交
使用情形一、本件建物查封時,在場人即第三人林○珍稱,系爭房屋已由其向債務人承租並占用中,並提出租賃契約影本為證,租金每月為新台幣11,000元,租期自民國109年6月1日起至113年5月31日止。二、因第三人已於查封前合法有權占用房屋,故拍定後不點交。三、另5580建號之建物尚有地下二層編號1892號之停車位,目前亦由第三人占有使用中,此停車位係共同使用部分建物之所有權應有部分,權利範圍為2749分之1,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故該停車位拍定後亦不點交。四、另在場人雖稱系爭房屋並稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情形(債權人陳報結果亦同)。惟因鑑價公司未入內勘估,無法判斷該屋之氯離子含量及輻射劑量,外觀上則無明顯之火災及地震受創痕跡,亦無從得知是否有非自然死亡發生於屋內;故實際情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主,應買人亦宜再行查明。審慎評估其風險。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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