◎拍賣狀況: 01/19 - 1拍
◎公告底價: 4311 萬
◎公告坪數: 77.09 坪 (含增建 12.11 坪)
◎每坪單價: 56 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)
◎土地坪數: 77.54 坪
◎法院筆錄使用情形
使用情形 1、20248、20406建號建物拍定後點交(110年3月3日查封時,據實質債務人稱現由其與家人居住使用,並無出租或出借他人,且無地震受創、火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,僅下大雨時3樓會漏水,有一固定平面式停車位,位於面向奇岩路241巷17號建物左邊第一個位置。經檢視現場,2-3樓間樓梯旁之油漆嚴重剝落,且有壁癌,3樓室內空間牆壁、屋頂部分牆壁亦發霉。本件查無海砂屋、輻射屋等列管資料。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。2、466、467、467-1、469地號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交(110年3月3日現場查封時據地政人員表示466地號土地位於臺北市北投區奇岩路241巷15號門前至241巷17號門旁之階梯;467地號土地位於奇岩路241巷17號門前之平台(階梯);467-1地號土地位於奇岩路241巷17號門口內之階梯;469地號土地位於奇岩路17號門前遮雨棚下之平台。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
20406建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。110年4月8日履勘時,發現1樓增建做為餐廳使用,與主建物內部相通,且無獨立出口,2樓頂即3樓部分,做為個人工作室使用,與2樓內部相通,無獨立出入口,且有被拆除風險,請應買人注意。
臺北市建築管理工程處於110年5月3日函覆本件違建類型:垂直、水平增建違章建築;違建位置:屋頂、法定空地;違建項目:新違章建築;處理情形:限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)
歡迎您來到 Houseweb-法拍屋91.tw 優室法拍屋的網站:
我們期許自己成為法拍業界的一股清流,讓客戶買的安心,住的開心,成就家業夢想。
【先義後利、交易安全、合理收費、流程透明、創造價值一優室的核心文化】
信任,是與客戶間最珍貴的資產。我們提供精準的評估分析,為您的交易安全做把關,並推動流程透明化,讓您能安心置產,隨時掌握進度,進而創造最大價值。
【我們,期許成為您在房產界的好幫手。優室,是您房產投資最大優勢】
我們了解,房地產交易過程中,並非人人都清楚法律、稅務、屋況評估、室內設計等問題。所以優室召集房地產相關人才,為您打造代標、代管、租賃、裝潢、防水、安全監控等全方位服務團隊。從買房前的評估到交屋,都有細心專業的整合服務。讓您安心享受置產帶來的成果之外,同時省去耗時費力的維護與程序,把關您的權益。
→ 代標服務範圍涵蓋 台北市,新北市,桃園市,竹北市,新竹市,案源來自臺灣臺北地方法院,臺灣新北地方法院,臺灣士林地方法院,臺灣桃園地方法院,臺灣新竹地方法院,台灣金融資產服務股份有限公司(台灣金服),法務部行政執行署,財政部國有財產署等,地標區則有明星學區/重劃區/火車站/高鐵站/捷運站/百貨公司/夜市/科學園區/工業區/公園綠帶等生活商圈,只要您想找的店面、透天、別墅、電梯大樓、公寓、套房、辦公室、廠房在這裡都搜尋的到;
→ 蒐集研究 信義房屋、永慶房屋、住商、台灣房屋、中信房屋、有巢氏、21世紀、東森房屋、太平洋房屋、樂居、內政部實價登錄、透明房訊、寬頻房訊第一手資訊,精準掌握並給予最專業的價格分析,我們希望您買在合理便宜的價格,而不是盲目追價造成您的焦慮及負擔;
→ 自備二成保證金,第一銀行、聯邦銀行、新光銀行、安泰銀行、板信銀行、合作金庫等,均能貸款代墊,讓您輕鬆成家;
→ 點交物件-法院到場執行,不點交物件-我們出面協調,屋內動產拍賣,一切遵循法院程序,合法手段,律師建議下進行,取得房屋所有權及使用權後,另有房屋租賃、房屋買賣服務項目,歡迎洽詢。
同時也歡迎所有對不動產擁有熱忱的朋友們,一起加入-優室法拍屋~
有不動產仲介經驗者優先錄取,歡迎面談。
沒有經驗者,公司提供教育訓練,歡迎願意積極學習者加入。一起挑戰百萬年薪!
詳情請上 104人力銀行 凌陽有限公司
-----------------------------------------------------------------------
更多物件請搜尋 優室法拍
↓↓↓台北市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓新北市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓桃園市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
↓↓↓新竹縣市法拍屋 各區傳送門↓↓↓
■馬上聯絡 輕鬆成家 ■
立刻預約 吳經理 ~專線~ 0987004321