【優室法拍】北投區法拍屋.奇岩路241巷17號.清江小透天厝 

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◎拍賣狀況:   01/19 - 1拍
◎公告底價:   4311 萬
◎公告坪數:   77.09 坪 (含增建 12.11 坪)
◎每坪單價:   56 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      
◎土地坪數:   77.54 坪
◎法院筆錄使用情形

使用情形 1、20248、20406建號建物拍定後點交（110年3月3日查封時，據實質債務人稱現由其與家人居住使用，並無出租或出借他人，且無地震受創、火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，僅下大雨時3樓會漏水，有一固定平面式停車位，位於面向奇岩路241巷17號建物左邊第一個位置。經檢視現場，2-3樓間樓梯旁之油漆嚴重剝落，且有壁癌，3樓室內空間牆壁、屋頂部分牆壁亦發霉。本件查無海砂屋、輻射屋等列管資料。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。2、466、467、467-1、469地號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交(110年3月3日現場查封時據地政人員表示466地號土地位於臺北市北投區奇岩路241巷15號門前至241巷17號門旁之階梯；467地號土地位於奇岩路241巷17號門前之平台（階梯）；467-1地號土地位於奇岩路241巷17號門口內之階梯；469地號土地位於奇岩路17號門前遮雨棚下之平台。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。
20406建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。110年4月8日履勘時，發現1樓增建做為餐廳使用，與主建物內部相通，且無獨立出口，2樓頂即3樓部分，做為個人工作室使用，與2樓內部相通，無獨立出入口，且有被拆除風險，請應買人注意。
臺北市建築管理工程處於110年5月3日函覆本件違建類型：垂直、水平增建違章建築；違建位置：屋頂、法定空地；違建項目：新違章建築；處理情形：限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意。(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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