【優室法拍】南港區法拍屋.松河街398號.河岸慕上.商辦

最近更新:2024-05-03 17:05:25
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一般戶租金 1.3億 7,488
單價:28.32 萬/坪
押金:
格局
屋齡
9年10個月
公告坪數 詳細坪數
264.33坪
路名
台北市南港區
松河街398號4樓
社區
河岸慕上
物件編號
12/19-拍定8130萬
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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 法院筆錄內容節錄 :

點交否:不點交

使用情形
一、本件拍定後不點交。
二、本院112年3月20日現場查封時,第三人王○淳在場稱受債務人法定代理人委託開門,並稱本件標的出租他人,承租人與前案相同。前案執行時,債務人法定代理人稱建物現做為商辦使用,除其中一間辦公室為債務人自行使用外,其餘部分均出租予第三人李○軒,做為翊洺營造有限公司辦公室及倉庫使用。另車位共有10個,均位於地下2樓,其中編號10、11、12、13為平面車位,其餘編號4、5、6、7、8、9號為機械車位,均由李○軒管理使用等語,此部分與臺北市政府警察局南港分局112年4月13日函復有關本件標的之使用情形大致相同,另債務人法定代理人亦向該分局稱,因繳不出管理費,故同意管委會將車位出租以支付管理費,但僅與管委會口頭約定等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
三、依債務人與李○軒之房屋分租契約書所載,租賃物為臺北市南港區松河街398號4樓房屋(即2281建號建物,含所附車位,平面4個,機械6個);租賃期間自108年6月15日起至112年12月15日止。租賃期間屆滿時,如未有其他書面約定,本契約視為展期1年。自動展期以2次為限;租金為每月新台幣15萬元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:成美左岸河濱公園
  • 學區:玉成國小,南港高中
  • 購物:
  • 交通:捷運昆陽站
社區資料
  • 社區名稱:河岸慕上
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:264.33坪
  • 土地面積:35.28坪
  • 主建物:95.84坪
  • 附屬:16.46坪
  • 公設:56.06坪
  • 陽台:
  • 車位:95.97坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
建物資料
  • 建物規畫:地上10層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
物件位置
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