【優室法拍】平鎮區法拍屋.太平西路59號.桃花莊八間透天

最近更新:2023-12-11 20:12:42
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一般戶租金 2,363.3
押金:
格局
屋齡
43年6個月
公告坪數 詳細坪數
220.84坪
路名
桃園市平鎮區
太平西路59號+37巷1弄26號+37巷2弄9號+37巷4弄7號+37巷6弄11號+37巷10弄16號+37巷10弄19號+37巷12弄5號
社區
物件編號
109司執助2183號丙標
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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物件介紹

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◎拍賣狀況:   06/09 - 2拍 - 拍定2668.9萬
◎公告底價:   2363.3 萬
◎公告坪數:   220.84 坪 (含增建 5.61 坪)
◎每坪單價:   11 萬 (概算,詳細計算方式歡迎洽詢)      

◎土地坪數:   173.94 坪
法院筆錄使用情形

使用情形 本件建物查封時,債務人不在場,546建號為廢棄建物,雜草叢生;472建號為廢棄建物,面臨巷道面無牆壁,以木板封住;644建號、648建號屋內空無一物,油漆水泥剝落;671建號現出租他人,屋內有壁癌,依債權人109年9月9日陳報狀陳報該租約自109年12月31日屆期,又據桃園市政府平鎮分局110年4月19日檢送671建號房屋現況調查表,該建物現出租予朱o宏,惟依租約該租賃期間為自110年1月1日起至112年12月31日止,惟前揭租賃契約顯於查封後始簽訂,該租賃契約違反查封效力不得對抗債權人;698建號垃圾雜物堆放;766建號查封時有數名外籍移工居住,須經門牌21號之圍牆大門始得進入,有增建與主建物內部相通,即767建號,另據桃園市政府平鎮分局110年4月19日檢送766建號房屋現況調查表,766建號建物現出租予集士國際開發股份有限公司,惟依租約該租賃期間為自110年1月1日起至112年12月31日止(債權人嗣於111年2月23日具狀陳報租約自110年11月起二年,然未提出租約),同前671建號租約,此租約亦係於查封後始簽訂,故同無礙於查封之效力不得對抗債權人;783建號內有大量雜物、冰箱、風扇等物,鄰居稱有人進出放置物品,惟歸屬不明,增建部分為鐵皮搭蓋,與主建物相通,即922建號,拍定後建物部分依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
■本件標的第767、922號建物係未辦保存登記之建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

 

 

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
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  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:220.84坪
  • 土地面積:173.94坪
  • 主建物:211.57坪
  • 附屬:3.66坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:5.61坪
建物資料
  • 建物規畫:地上2層 地下層
  • 本件樓層:全棟2層樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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