港華街109巷13號4樓.麗山國小頂加.港墘站.優室法拍屋

最近更新:2024-05-03 17:15:03
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一般戶租金 1,839
單價:29.48 萬/坪
押金:
格局
屋齡
45年1個月
公告坪數 詳細坪數
62.38坪
路名
台北市內湖區
港華街109巷13號4樓
社區
物件編號
3/6-拍定1845.7萬
優室法拍屋 吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證號:吳肇棠(106)新北經字第003369號
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♠ 法院筆錄內容節錄 :

使用情形
(一)1018建號拍定後點交;7099建號拍定後不點交;580、582、583、586、588、590、591之1地號部分係拍賣應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
(二)1018建號、7099建號部分:
1.112年7月4日、112年8月28日現場查封時,發現有頂樓增建(即7099建號),與主建物內部不相通,有獨立出入口。債務人在場稱1018建物為其自行居住使用,無出租出借他人,無停車位;7099建號有出租第三人林○均,租期自112年6月10日至113年6月9日,每月租金26000元,亦無停車位等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.依臺北市政府建築管理處112年10月13日函復,7099建號為違章建築,違建類型:垂直增建違章建築;違建位置:屋頂;違建處理:既存違章建築;處理情形:列入分類分期處理,列管拆除。拍定人應自行承受拆除之危險,請評估後再行投標。
3.7099建號建物未辦理第一次所有權保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記,且以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
(二)580、582、583、586、588、590、591之1地號部分: 112年7月4日現場指界、查封時,據地政人員指出580地號土地位於臺北市內湖區港華街109巷15之1號建物前方巷子;582地號土地位於同街13、13之1、15、15之1號建物後門處;583地號土地位於同街107巷11之1號建物前方右側一半巷子,上有車棚占用;586地號土地位於同街109巷13、13之1、15、15之1號建物大門內;588地號土地位於同街109巷9、11號建物大門內;590地號土地位於同街107巷11之1號建物旁車棚之後方;591地號土地上為緊臨同街109巷9號之鐵皮屋占用。土地上之建物、車棚非本件拍賣範圍,其所有權及占用土地之權源不明;共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 
(三)前案執行時,臺北市建築管理工程處函稱580、582、583、586、587、588、590、591之1地號係68使字第1721號使用執照(67建字第0005號建造執照)之建築基地。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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租屋資訊
  • 配有設備
  • 租金包含項目
生活機能
  • 公園:仙樹綠地公園
  • 學區:麗山國小,麗山國中,麗山高中
  • 購物:美廉社
  • 交通:捷運港墘站
社區資料
  • 社區名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
面積資料
  • 公告坪數:62.38坪
  • 土地面積:11.4坪
  • 主建物:28.76坪
  • 附屬:2.77坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:30.85坪
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:4+頂加樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
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