法院筆錄使用情形
使用情形 一、本院109年11月10日假扣押查封時，債務人不在場，據在場債權人代理人稱建物由債務人自住，無出租出借，應無足以影響交易之特殊情事。嗣本院110年1月19日履勘現場時，債務人不在場，據在場債權人代理人稱建物原由債務人自行居住，但之後即無法聯繫債務人；經詢問附近鄰居表示債務人已許久未回來居住，大部分時間均為空屋。二、以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件標的範圍、使用現況，拍定後建物按現況點交；惟實際使用情形投標人應自行查明，如拍定後依法有不得點交之情事，本院得不點交。屋內之動產非拍賣範圍，拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序，請應買人注意。
據土地使用分區證明資料查詢所載，本件中雅段9-3地號及聚吉段16地號均屬擬定新竹（含香山）都市計畫（市中心地區）細部計畫（98/11/12），中雅段9-3地號之土地使用分區為第二種住宅區，聚吉段16地號之土地使用分區為第二種住宅區及第二種商業區。
本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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