增建坪
31.23
其它坪數
騎樓：4.39
法院筆錄使用情形
點交否:點交
使用情形 一、本院民國105年7月18日查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不明，234建號門首無門牌。嗣本院109年2月25日現場履勘，債務人在場，稱379號無門牌，建物臨東大路，379、379之1號債務人稱目前由債務人和家人自住，無足以影響交易之情事，兩建物屋內相通，五樓有增建。嗣本院109年4月8日現場會測查封增建部份（即暫編648、649建號），地政人員表示1、5樓均有增建，另一樓有鐵皮雨遮。依鑑價報告所載，本件土地使用分區為住宅區，以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。拍定後點交。二、據本件暫編649建號建物測量成果圖所示，該建物約有6.14平方公尺占用489-1地號土地，前揭建物座落之基地即同段489-1地號土地非本件拍賣範圍，使用該地號土地之法律關係不明，拍定後拍定人拍定後應自行解決相關法律問題，本院不代為處理。三、本件拍賣土地未經鑑界等程序，應買人應自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。
增建部分即暫編648、649建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。
本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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