【09/07 - 2拍】★民德商圈 海山大地★

最近更新:2021-09-17 19:46:24
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一般戶租金 1,240
單價:30.69 萬/坪
格局
屋齡
26年4個月
權狀坪數
40.4坪
路名
德光路121號4樓
社區
海山大地
物件編號
109司執103338號
吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:40.4坪
  • 土地面積:7.3坪
  • 主建物:31.6坪
  • 附屬:1.7坪
  • 公設:7.1坪
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:海山大地
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

法院筆錄使用情形

點交否:點交
使用情形一、本件建物於109年9月15日查封時,債務人不在場,大門深鎖,無人應門;復於109年12月29日履勘時,債務人洪○鈞在場稱本件建物有4個房間、1間和室、2個衛浴、1個廚房及客餐廳,無前陽台,後陽台有外推,其中1個房間有壁癌及滲漏水情形,本件無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損等影響交易價額之情形,惟其母親曾於屋內燒炭,惟並未死亡,經發現後送醫急救;債權人則表示其母係於101年3月間於屋內燒炭,經發現後送醫急救,於101年9月17日在醫院中病逝。本件建物拍定後依現況點交。二、依鑑定報告所載,查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。三、本件係變價分割共有物事件,依民法第824條第7項規定,建物共有人有優先承買權。拍定後須通知全體共有人是否優先承買,無人主張優先承買時,始得核發權利移轉證書,本件共有人眾多,請應買人注意。應買人如為共有人時,其餘共有人即無優先承買權。惟若係「共有人與非共有人共同出價應買」而拍定者,仍須為共有人優先承買之通知,請應買人注意。若有共有人主張優先承買時,拍定人所繳保證金無息退還。四、依新北市政府消防局110年1月19日新北消護字第1100113990號函所載,本件建物查無相關救護紀錄。

 

 

 

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
吳經理
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0987-004-321
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