【05/16 - 應買到期日】★重慶公園 金富帝寶★

最近更新:2021-10-15 19:33:24
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一般戶租金 2,368
單價:44.34 萬/坪
格局
屋齡
10年5個月
權狀坪數
53.4坪
路名
新北市板橋區
重慶路245巷88號2樓
社區
金富帝寶
物件編號
109司執11016號
吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:2樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-機械
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:53.4坪
  • 土地面積:7.1坪
  • 主建物:32.3坪
  • 附屬:6.4坪
  • 公設:13.6坪
  • 陽台:
  • 車位:1.1坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:金富帝寶
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

法院筆錄使用情形

一、本件建物查封時,第三人在場稱係向債務人承租房屋使用,租期自108年5月1日起至109年4月30日止,建物無地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡情事。第三人雖於查封前因租賃關係有權占有,但於查封後、拍賣前租期屆滿,即不發生民法第451條規定之視為不定期租賃之情形,本件建物拍定後點交。另依建物謄本所示,本件4047建號建物之共用部分有一停車位,車位編號41,惟系爭停車位之實際狀況及就系爭停車位有無分管約定或其他使用協議等情事,均請投標人於投標前自行查明,且應買人於拍定後不得以系爭車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分,故縱確有停車位,拍定後仍不點交,請應買人注意。二、依不動產鑑定報告書所載,經查詢公開資訊網站,查無海砂屋、輻射屋及震災之列管,然因本院欠缺完整資訊且無相關鑑定等專業技能,故無法保證本件拍賣標的絕無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損以及建物內無非自然死亡之情形或無其他足以影響本件不動產交易價值之特殊情事(如:工業住宅、嫌惡設施…等)。而本院已就卷內現場執行情況及不動產鑑定報告等相關資料揭示於前,以供應買人參酌。惟應買人仍應於投標前自行向相關機關、不動產仲介業者或周遭四鄰查明有無前開情事,並於投標前審慎評估房屋狀況以決定是否參與投標應買,日後不得以此為由請求撤銷拍賣或減少價金,請應買人注意。三、房屋占用人遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場,本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等,需耗費相當時日,請投標人注意。

 

 

 

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋 優室法拍

 

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經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
吳經理
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0987-004-321
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