【05/11 - 1拍】★觀天下 樓中樓雙車位★

最近更新:2021-09-17 19:20:18
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一般戶租金 1,695.6
單價:15.45 萬/坪
格局
屋齡
29年4個月
權狀坪數
109.7坪
路名
黎明路120號15樓
社區
觀天下
物件編號
109司執94429號
吳經理經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上層 地下層
  • 本件樓層:15+16樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:坡道-平面
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:109.7坪
  • 土地面積:28.2坪
  • 主建物:55.1坪
  • 附屬:7坪
  • 公設:12.3坪
  • 陽台:
  • 車位:22.3坪
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:觀天下
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

其它坪數
露臺:12.98

 

法院筆錄使用情形

使用情形 一、本件拍賣標的817建號建物據本院現場履勘,現為空屋,無人居住使用,室內尚有水電,並已重新整修,部分房間有牆壁滲水及壁癌問題,但有部分表面重新油漆處理。849建號建物為地下停車空間,依據在場總幹事稱,編號14及16號平面車位現由債務人使用中,並無委託管委會出租情形。本件拍賣之817建號建物拍定後點交,其他共同使用部分850建號與849建號停車位部分,因查無明確分管契約,故不予點交,請應買人注意。二、本件拍賣標的489、490、491、492、493地號土地據地政人員指界稱係位於新北市新店區黎明路120號西側人行道旁之狹長型綠地;180-133、180-134、180-135、180-136、180-137地號土地則係新北市新店區黎明路120號南側之雜木林。另依據新北市新店地政事務所108年11月8日新北店地登字第1085367023號函覆,此十筆土地須與前揭房地(即817、849建號建物與494地號土地)一併移轉始符合公寓大廈管理條例第4條第2項之規定,故土地所有權人並無單獨之優先承買權,請應買人注意。三、1502建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且經新北市政府違章建築拆除大隊列為垂直增建違章建築,屬既存違章建築予以拍照建檔列管,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。

 

 

 

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋 優室法拍

 

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經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
吳經理
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0987-004-321
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