【08/12 - 2拍】◆潭美超值一樓◆

最近更新:2021-09-17 19:33:42
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一般戶租金 2,059.2
單價:39.6 萬/坪
格局
屋齡
40年4個月
權狀坪數
52坪
路名
新明路219巷2弄15號
社區
物件編號
109司執32704號
丘先生經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
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社會住宅租金
  • 一般戶
  • 第一類政策戶
  • 第二類政策戶
建物資料
  • 建物規畫:地上5層 地下層
  • 本件樓層:1樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:無車位
  • 門前路寬:
  • 座向:
面積資料
  • 建物面積:52坪
  • 土地面積:17.8坪
  • 主建物:41.8坪
  • 附屬:10.2坪
  • 公設:
  • 陽台:
  • 車位:
  • 露臺:
  • 地下室:
  • 雨遮:
  • 其他:
  • 增建:29.3坪
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 購物:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

增建坪
29.34

 

法院筆錄使用情形

點交否:點交
使用情形拍定後點交(109年9月23日履勘時,據債務人稱係其泡茶時使用,未居住於此,建物後方鐵皮增建作為堆放雜物使用,另因隔壁檔土牆施工不良,導致土地有下陷情事,停車場地板裂開,無法停車,客廳、樑柱亦有變形,已做補強。面對建物左側有車位,但因地板有裂,無法停車,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意)。
2818建號係未辦保存登記之建物,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
依民法第824條第7項規定,變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買時,以抽籤定之。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定始依訴訟結果核發權利移轉證書。
臺北市建築管理工程處於109年11月3日函覆本件違建類型:水平增建違章建築;違建位置:法定空地;處理情形:依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證。惟實際情形如何,仍請應買人自行注意。

 

 

 

本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準。
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經紀業:凌陽有限公司
經紀人證字號:江建逸(108)北市經字第02584號
丘先生
台北市中山區民生東路三段31號11樓
請洽 0906-901-097
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