法拍阿亮✨大將軍別墅.三代同堂.有電梯.苗栗市北龍岡171號

✨法院筆錄內容節錄 :

點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、１１２年４月１８日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員稱１３９９地號土地為道路；１４０４地號土地為社區景觀造景及圍牆；１４３３、１４３８、１４９５、１５１４地號土地為社區景觀；１４９９地號土地為社區造景；１７２１地號土地為社區造景。
二、１１２年７月２４日現場履勘時，債務人不在場，據地政人員稱１３９９地號土地為社區道路；１４０４、１４３３、１４３８、１４９５、１４９９、１５１４、１７２１地號土地均為社區公園。５５６建號建物經第三人房仲人員開鎖，屋內１至４樓有電梯，３樓楊台有雨遮，４樓房間前方平台有園藝造景，１樓前院、後院、側門均有雨遮增建。第三人房仲人員稱建物無出租，現為空屋。
三、１１２年８月２日債權人代理人具狀陳報，１３９９地號土地為社區道路；１４０４、１４３３、１４３８、１４９５、１４９９、１５１４、１７２１地號土地均為社區公園，１４７０地號土地為建物坐落。５６６建號建物據債務人之配偶稱，建物目前為空屋，無人居住使用，亦無出租、出借情事。
四、法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
五、本件１３９９、１４０４、１４３３、１４３８、１４９５、１４９９、１５１４、１７２１地號土地係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交，１４７０地號土地及５５６、８４３建號建物，拍定後點交。
六、本件暫編８４３建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。
七、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
八、依苗栗縣政府民國１１２年８月１日府商建字第１１２０１７１２２５號函，查三山段１３９９地號土地現為現有巷道，非屬法定空地，道路範圍以實際測量為準，另餘下地號土地尚無建築執照申請紀錄，本府建管系統、地籍套繪圖資亦無相關資料，故無資料可供憑判旨地號是否為法定空地，請應買人查明、注意，危險自行負擔。

備註
一、上開不動產１１宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟柒佰肆拾伍萬玖仟元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：參佰肆拾玖萬貳仟元。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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