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 法拍屋公告.楊梅高中三面採光戶.梅高路梅岡巷15弄25號5樓 

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◎日期拍次:   11/23 - 2拍 - 拍定190萬
◎公告底價:   159.2 萬
◎公告坪數:   29.25 坪
◎每坪單價:   5 萬 (概算,詳細計算方式,歡迎洽詢專案人員)      
◎土地坪數:   14.46 坪
◎法院筆錄內容節錄:

使用情形
一、本件土地查封時，據地政事務所人員現場指界陳稱如下，惟實際使用情形仍請應買人自行至現場查明：
(１)３７３地號：部分道路，部分鐵皮屋。
(２)３７２地號：上有防火巷，多個鐵皮屋，範圍很大，是社區基地。
(３)３８２地號：防火巷。
(４)３９４地號：上有遮雨棚及鐵皮。
(５)４０８地號：防火巷、鐵皮屋。
(６)４０９地號：上有騰空遮雨棚。
(７)４１９地號：防火巷。
(８)４３１地號：多個鐵皮、防火巷、空地，後院上有鐵皮。
(９)４３９地號：多個鐵皮建物，多與主建物相連。
(１０)３８９地號：道路。
(１１)４２０地號：道路。
(１２)４３８地號：道路。
(１３)４４０地號：道路。
(１４)４４１地號：防火巷。
二、３７６建號據債務人稱其偶爾回來居住，漏水嚴重，無地下室，無其他嚴重影響交易之情事，拍定後依現況點交。據債權人陳報稱３７６建號內部破損，天花板及牆面有多處壁癌，３１０建號為門牌梅岡巷１５弄３８號至４２─１號之地下室，入口處位於門牌４２─１號旁側機車道，３３１建號為門牌梅岡巷１５弄５６號至６２號之地下室，入口處位於門牌５６號旁側機車道。本件各地號土地及３１０、３３１建號為拍賣應有部分，拍定後不點交。

本件３７２地號等１５筆土地使用分區及使用地類別均為「一般農業區、特定目的事業用地」，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。

依桃園市政府建築管理處１１１年２月１４日桃建照字第１１１０００８５９４號函稱，４１０、３７３、３８９、４２０(重測前為高山頂段９１１─２１５、９１１─２３１、９１１─１８０、９１１─２３３地號並分割自９１１─９及９１１─３１地號)等４筆地號土地係領有(７１)桃縣建管使其字第１４４號使用執照在案，該基地範圍除依建蔽率配置外建築外，於均屬法定空地，以上情事請應買人自行注意，並應於應買前自行向主管機關查詢相關事宜，拍定後不得以本件標的有使用上限制為由聲請撤銷拍賣或減少價金。

本件建號３７６號原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。

(本物件拍賣公告,若有遺誤,概以執行單位公告為準)

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