優室.八德 公寓.中華路265巷10之3號4樓.近八德麥當勞 -  拍定378.9萬

使用情形 一、本件拍賣房屋經本院現場查封時無人在場，惟現況有人居住使用，屋內凌亂。嗣經債權人查報，房屋為債務人自住使用，標的無漏水、災損及非自然死亡等情事。
二、據地政人員指稱，119地號土地為265巷2號房屋旁之防火巷，其上有地上物占用，外有鐵門封閉；106地號土地為265巷單號排房屋後方防火巷，部分遭單號排房屋占用；115地號土地為265巷底之道路，部分遭265巷11號房屋占用。
三、拍定後僅就建物點交，土地均僅拍賣應有部分，拍定後不點交。
■為使土地及地上建物所有權人合而為一，本件土地共有人無優先承買權，請投標人注意。
■本件拍賣106、115、119地號土地登記謄本載明「全筆為法定空地」。
■本件拍賣土地為縱貫公路桃園內壢間都市計畫（民國83年9月5日）第二種住宅區。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/



#歡迎來到優室房屋法拍棒棒棠#

政府立案正派經營、誠信服務流程透明、

投標前清楚講解不動產說明書專業評估、

得標後全程處理保證清空交屋產權清楚、

優室房屋專營

1. 台北/新北/桃園/新竹法拍屋

2. 台北/新北/桃園/新竹代標委託

3. 不動產相關拍賣代墊、銀行貸款

4. 剛進入拍賣案件債務如何協商取回

5. 長期置產、短期投資拍賣相關流程諮詢

6. 不動產房地合一稅、繼承、贈與等節稅相關問題諮詢

7. 一應費用包含服務費均有開立發票，未來節稅沒煩惱

8. 從業相關人員均受正統房地產專業訓練，專業、熱忱、負責


六大保證

A. 篩選案件：保證產權清楚，排除有瑕疵案件嚴格把關。

B. 評估價位：市場調查、評估標價，得標物件立即獲利。

C. 迅速交屋：保證時間內安全、快速交屋。

D. 代辦貸款：協助代墊尾款、銀行貸款，購屋無壓力。

E. 費用清楚︰聲請點交開銷（如政府規費、警察差旅費、拍賣遺留物執行費）及拍定前各種欠費（水費、電費、大樓管理費及政府欠稅），本公司負責代墊。

F. 產權清楚：繳完尾款，相關流程單一窗口處理完成，債權塗銷+產權過戶，乾淨清楚，後續沒煩惱。






吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



LINE-ID=ref995

服務專線=0937-599564