優室.內湖 一樓.民權東路六段256之1號.月光奏鳴曲

 吳肇棠 0937 599 564  ♥  不動產經紀人國家考試合格  ♥  20年不動產領域經驗  ♥  信義房屋百萬經紀人 

  優室.內湖 一樓.民權東路六段256之1號.月光奏鳴曲   

♥ 2022/12/21-14:30  $936-4拍 / 保證金$188 - 拍定1158.9萬

使用情形
㈠ 5294建號建物之租賃關係業經本院除去，如無異議或異議經駁回確定則點交，如有異議或駁回裁定經廢棄則不點交；停車位（編號26號）不點交。
㈡ 民國110年9月22日現場執行時，第三人吳○薰在場表示5294建號建物由其承租使用，出租人為王○慧，租期自110年7月1日起至111年6月30日止，租金每月新臺幣28,000元，含機械式車位，遙控器背面編號為22號；主委在場表示車位並非固定。110年11月1日現場執行時，經檢視發現增建部分為夾層，做為屋內空間，隔成2個房間，與主建物內部相通，無獨立出入口。本院於111年7月20日調查，本件標的之承租人為王○勝，出租人為次承租人王○慧。臺北市政府警察局內湖分局於110年12月27日函復5294建號建物目前為空屋等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢ 債權人於110年12月27日具狀陳報及內湖分局查訪經詢管委會包主委，其表示編號26號車位由債務人及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈣ 停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，該社區管委會稱目前僅配置停車位共26個，故停車位部分不點交。

6745建號建物係未登記建物，與主建物內部相通，且無獨立出入口。臺北市建築管理工程處於110年11月3日函覆稱：係位於夾層之垂直增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
詳情請搜尋優室法拍官方網站https://uhomes.com.tw/

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吳肇棠(法拍棒棒棠) ♥ LINE-ID >> ref995 ♥ 服務專線 >> 0937-599-564

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年

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