優室.桃園 辦公室.同德十一街58號3樓之3.中正領袖

點交否：部份點交、部份不點交
使用情形 １‧本件執行標的於１１０年３月９日法院現場假扣押查封時，大門深鎖，債務人不在場，經債權人請求管區警員及鎖匠開鎖入內，該社區保全人員林先生在場陳稱：房屋係由債務人自住使用，無出租或出借他人使用，經檢視屋內傢俱擺設十份零亂，文件散落地上，且有遭人潑漆，陽台有外推情形，拍定後點交，惟增建及停車位部分不點交。２‧本標執行標的８７７９建號建物據地政人員稱為增建，經債權人主張一併查封，增建建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，請應買人注意。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。３‧停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依住戶規約決定，故應買人應買前應自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。４‧據債權人陳報及鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。５‧２８８地號土地使用分區：都市計畫內，住宅區(變更南崁地區都市計畫)。
本物件拍賣公告，若有遺誤，概以執行單位公告為準。
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吳肇棠(法拍棒棒棠)

1.經紀人證號(106)新北經字第003369號

2.曾於信義房屋專責大安信義區專業經紀人12年

3.多次榮獲信義房屋百萬經紀人、服務品質獎

4.逢甲大學土地管理系畢、不動產相關領域20年



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